EE. UU .: La vivienda comienza lentamente en medio de Florencia pero la confianza sigue siendo elevada - Wells Fargo
Los datos publicados hoy mostraron que las viviendas iniciadas cayeron 5.3% a 1.201 millones en septiembre en los EE. UU. La mayor parte de la debilidad ocurrió en el sur, probablemente como resultado del huracán Florence, que señaló a los analistas en Wells Fargo. A pesar de los datos de hoy, ven que la confianza del constructor se incrementó en octubre y sigue siendo elevada.
Cotizaciones clave:
“El total de viviendas iniciadas se ubicó ligeramente por debajo de las expectativas y disminuyó 5.3% en septiembre. Gran parte de la disminución se produjo en inicios multifamiliares volátiles, que cayeron un 12,9% ".
“Los permisos de construcción también vieron una ligera disminución del 0,6%. "A pesar de la falta de brillo de los datos recientes sobre la nueva construcción residencial, los inicios continúan con una tendencia lenta al alza y ahora son un 6.4% más en lo que va del año".
"Parte de la debilidad puede deberse al huracán Florence, que afectó a las Carolinas a mediados de septiembre".
“A pesar del lento ritmo general de la actividad de vivienda, la confianza de los constructores sigue siendo alta. El Índice de Mercado de Vivienda de NAHB aumentó un punto a 68 en octubre, ya que los constructores continuaron reportando una demanda sólida de vivienda ".
“Es poco probable que la vivienda haga una ruptura significativa al alza en este punto del ciclo económico. Las tasas de hipotecas más altas y los precios de la vivienda en constante aumento han reducido significativamente la asequibilidad. El aumento de los costos ha dificultado la construcción de viviendas a precios más bajos, donde la demanda es más fuerte ".
“Los constructores continúan expresando un gran optimismo sobre las condiciones actuales. Los constructores también pueden sentirse aliviados por los altos precios de los materiales, ya que los precios de la madera han caído desde los máximos alcanzados a principios de este verano. Dado que la demanda también parece mantenerse, esperamos que la actividad mejore gradualmente en los próximos meses ".